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新建楼房墙体与地面之间出现约四五厘米裂缝
发表时间:10-09-07 11:41:58 来源:转载  点击:
新建楼房墙体与地面之间出现约四五厘米裂缝
裂缝有一个拳头宽。

  丰和园小区1号楼是新建楼房,近日墙体和地面连接处却出现约四五厘米的裂缝,多名业主担心楼体不安全。对此,物业称裂缝因楼体外侧回填不实造成,并非地基沉降,因此不会影响楼体安全。

  昨天,杨女士向本报反映,位于太阳宫附近的丰和园小区1号楼,墙体外侧与地面连接处出现了较大裂缝,她担心地质发生变化,影响楼体安全。

  昨天中午,记者在该小区看到,在1号楼外侧,墙体与地面连接处有一道蜿蜒约五六十米的口子,裂缝宽度超过4厘米,墙体外的地面有明显沉降痕迹。1号楼的斜对面,是该小区物业——华油物业所在的办公楼,该楼体外侧也出现沉降迹象,在墙体与地面之间,有很大的裂缝,可以将整个拳头伸进去。透过裂缝,记者看到下面有约1米深的“空洞”。

  记者随后来到华油物业办公室,工作人员金先生告诉记者,地面沉降是由于楼房外侧回填不实,加上最近雨水较多造成。他称,开发商已经知道此事,并准备雨季之后重新回填,“绝对不会影响楼体安全”。记者多次尝试联系开发商,但直到发稿前也未联系到。

  建筑专家称,与楼体连接的混凝土地面,专业术语叫“散水”,主要将楼面的雨水导向外部,避免雨水直接渗向楼下。据其称,根据多年经验,该地面沉降“可能与物业解释的差不多”,如果只是“散水”部分沉降,则与楼体结构无太大关系,不会影响到地基安全。

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