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巨量保险资金挤入“养老市场”养老地产业始现
发表时间:10-04-15 14:00:36 来源:转载  点击:
  随着"允许保险资金投资不动产"的政策悄然开闸,手握巨量资金的各大保险公司今年开始纷纷挤入"养老市场",养老地产业陆续浮出水面。
  各大保险公司一直是我国资本市场最大的机构投资者,因为他们的手里攥着几万亿的巨量资金。而这些资金的投向,一直是大家关注的焦点。

  几天以前,泰康人寿(601628)专门成立了"泰康之家投资有限公司",拟投入40亿元,买下北京昌平小汤山温泉乡的2000亩地,建成新型健康养老院"泰康之家"。 广东邦家公司也正在广州、长沙、海南、青岛等地选址,拟大批量购买别墅群,筹建"候鸟式高端社区养老院"。

  同时,稳坐国内保险业的第一把交椅中国人寿(601628),也计划第一期投资约100亿元在河北廊坊筹建养老社区,南方养老社区则考虑选址在海南岛。

  用中国人寿董事长杨超的话说,中国正在加快进入老龄化社会,保险的社会保障必须发挥重要作用。

  杨超:我们测算一下,到2015年,中国超过60岁以上的老人就达到了2个亿,到2025年就要超过3个亿,到2035年就要超过4个亿,这是什么概念?10个人当中就有4个人超过60岁以上。

  这一连串数据都表明,养老院投资的潜在市场很大。而且对于保险公司来说,养老社区跟他们销售的养老保险等产品有很高的吻合度,可以互动挂钩。所以说前景广阔,大家才纷至沓来。

  据了解,泰康人寿、中国人寿等公司现在都尝试从高端市场切入养老产业。"这种把保险、地产、养老产业融合在一起的商业模式,可以将寿险产业链拉长20年到30年。"已经首家获得批复试点的泰康人寿保险公司董事长陈东升表示,养老社区可以向上衔接医疗保险、护理保险和养老保险,同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品及老年建筑等产业。

  中国人寿董事长杨超说,保险资金投到养生、养老社区领域,是根据发达国家解决老龄化问题过程中,积累的成功经验提出来的。不仅让老人"老有所养",也增大了保险资金的运用、收益渠道。

  杨超;事实证明不光是增大保险资金、拓宽保险渠道的问题,同时也是商业保险公司为广大保户,提供长期、诚信服务的有效渠道。因为保险资金投资到养生、养老社区的周期很长,投资资金量也很大,一般的投资资金难以承担。这就需要政策配套,也就是希望政策支持。
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